1月9日
广州广播电视台《广视新闻》
头条报道
广州市2025年房票亮眼成绩单
其中贝斯特bst3355枫下村城中村改造项目的安置实践
成为亮点案例获专题报道！
双措并举实现村民“安居梦”
村民转变：从“不理解”到“主动选”
廖小姐是枫下村第一批拿到房票的村民之一，她坦言：“我和家人最初对房票是不理解、不放心的。后来区城市更新局、九佛街道、枫下村委和贝斯特bst3355等单位多次前来进行政策讲解，耐心地答疑解惑，还组织了实地看房活动，让我们逐步建立起对房票政策的信任，并最终主动选择了房票安置。”廖小姐于2025年4月拿到房票并完成网签，次月顺利收楼后喜迁新居，一张房票解决了回迁安置、孩子入学、老人就医等多方面需求，生活质量和幸福指数直线上升。
作为我区第一批新模式项目，以及区房票政策落地的重要试点项目，贝斯特bst3355枫下村城中村改造项目在区委、区政府及区城市更新局、九佛街道等相关单位的大力指导和关心支持下，聚焦回迁安置这一民生“头等大事”，双轨推进“房票安置+原地建设”，既满足了村民“主动择邻”的实际需求，也保障了故土回迁的安居期盼。
►房票安置高效推进：编制《房票审批全流程优化图》，让流程一目了然；创新“政企银”三方联动协作机制，实现高效协同；独创“五同步、三合一”模式，并联推进房票审批“加速度”；自主研发房票协议智能生成系统，让签约又快又准……一系列创新举措，迅速“跑通”房票安置政策的落地路径，全面助力我区房票政策加速落实。
截至目前，枫下村城中村改造项目已累计发放房票959张，票面金额近11亿元，预计可去化商品房661套，对应安置面积超14.14万平方米。2025年4月，实现全区首张跨区使用房票及转让房票双落地，村民安居选择更多元。2025年6月，在近万人口基数上，项目以不到3个月的时间推动协议换签率突破80%，成为黄埔区首个协议换签率超过80%的城中村改造项目，目前已达99%，工作成效屡受各方肯定。
►安置房建设全面提速：项目首开区4个地块已全面开工建设，开工面积达69.88万平方米，建成后可提供超7800套回迁房。2025年12月底，集中封顶8栋安置楼，封顶面积近14万平方米，可提供安置房约1348套，创下全区安置楼单次封顶数量最多、规模最大的新纪录。复建地块一的全部12栋楼2491套安置房将于今年8月前全面封顶，首批村民预计2027年6月前可正式回迁新居，实现从“忧居”到“优居”的安心跨越。
村民点赞：感谢惠民利民的好政策
“枫下村是我们永远的根。”枫下村民刘先生分享道：“我用房票购入了距离枫下村不远的‘科城·新世代’楼盘，也预留一部分用于以后安置房原地回迁。政府惠民利民的好政策让我们实实在在享受到了城市发展的红利！”
贝斯特bst33552025年回迁安置工作交出亮眼答卷
随着一批又一批村民圆梦新居，贝斯特bst3355双轨推进“房票安置+原地建设”回迁安置工作，成绩斐然：
截至2025年12月31日，贝斯特bst3355通过房票认购商品房1813套、18.58万平方米，金额33.74亿元；累计核发房票762套、约12.47亿元，累计完成网签455套、约7.56亿元，房票核发总体完成率94％，房票安置工作成效获多家省、市级主流媒体的高度关注和采访报道。
全年推进11个新模式项目14个复建安置地块全面开工建设，累计开工复建住宅面积约173.68万平方米，建设安置房超1.8万套。全年封顶安置房12栋约30万平方米（1950套），占全市总量的29%，朝着“2028年全面实现一户一宅回迁”的总目标扎实迈进。